Технагляд У БУДІВНИЦТВІ

Основне призначення технічного нагляду - скрупульозне планування будівництва та суворий контроль над його процесом. Ключове слово в описі функції технічного нагляду - це «контроль», будь то контроль над складанням технічної документації, раціональної тратою грошей і будматеріалів або дотриманням техніки безпеки. Технагляд в будівництві - це постійний контроль якості проведених робіт до найдрібніших деталей, до повної відповідності проекту та будівельним нормам, і основне, те, що якість робіт на об'єкті має подобатися Замовнику.

Послуги по здійсненню функцій технічного нагляду:

1. Реєстрація, підписка в ДАБК при отриманні "Дозволи на початок будівництва".

2. Контроль якості робіт (дотримання вимог СНиП, державних стандартів (ДБН), технології виробництва робіт).

3. Технагляд над відповідністю виконуваних будівельно-монтажних робіт і застосовуваних матеріалів, виробів, конструкцій та обладнання затвердженим проектним рішенням.

4. Приймання виконаних робіт з підписанням відповідних актів (прихованих робіт, випробувань, проміжного приймання відповідальних конструкцій будівель і споруд).

5. Технагляд і Фотофіксація: прихованих і інших робіт, поточного стану об'єкта. Надання результатів, як у друкованому, так і в електронному вигляді.

6. Фіксація виявлених при огляді виконаних робіт відхилень від робочих креслень, від технології виробництва будівельних робіт, від діючих СНіП, ГОСТ, ДБН, в журналі виконання робіт, а також визначення термінів усунення виявлених відхилень.

7. Перевірка відповідності обсягів фактично виконаних робіт і висунутих до оплати.

8. Контроль відповідності обсягів робіт та строків робіт умовам договору та календарному графіку будівництва.

9. Ведення накопичувальної відомості по виконуваних обсягами робіт.

10. Технагляд (комплектності) і правильності ведення виконавчої документації, в тому числі оцінку достовірності геодезичних виконавчих схем виконаних конструкцій з вибірковим контролем точності положення елементів. Підготовка зауважень і контроль за їх усунення.

11. Складання переліків необхідної виконавчої документації по видах робіт.

12. Перевірка наявності у виконавця робіт документів про якість на застосовувані їм матеріали, вироби та обладнання.

13. Ведення вхідного контролю проектної документації. Підготовка зауважень і контроль за їх усунення.

14. Контроль виконання приписів органів державного нагляду і місцевого самоврядування.

15. Участь у нарадах з будівництва та проектування об'єкта.

16. Участь у Приймальної комісії.

Додаткові послуги по роботі з виконавчою документацією:
1. Надання бланків документів у друкованому вигляді (актів прихованих робіт, актів випробувань, актів на дод. Роботи, актів передачі об'єкта, дефектних відомостей і т.д.). Індивідуальні акти для полегшення роботи з оформлення (в акті вже буде вписано: найменування об'єкта, назву організації, П.І.Б. осіб які підписують акт і т.п.).
2. Перевірка якості виконавчої документації (комплектність і правильність її ведення).
3. Розробка вимог по оформленню, складу, виконавчої документації.
4. Складання переліків необхідної виконавчої документації по видах робіт.
5. Консультації з питань виконавчої документації (що записати в договір, порядок здачі виконавчої документації, яка кількість екз. Необхідно, підстава для підготовки і т.п.).
6. Контроль за веденням виконавчої документації під час всього періоду будівництва.
7. Ведення (одержання від субпідрядників, від Генпідрядника; перевірка, комплектування за розділами у відповідні папки з складанням реєстрів) виконавчої документації та підготовка для передачі Замовнику повного комплекту.
8. Допомога у відновленні виконавчої документації (журналів робіт, актів прихованих робіт і т.д.).

Додатково:
1. Введення об'єкта в експлуатацію.
Ще одна частина роботи нашої компанії - це перевірка стану існуючих будівельних конструкцій, оздоблювальних покриттів, т.д. після їх зведення. Експертиза технагляду. Тобто Замовник не укладав договір на технічний нагляд, хоче дізнатися, що ж вийшло насправді не від будівельників, а від незалежних будівельних експертів. Володіючи необхідними знаннями, навичками, приладами, наші фахівці роблять такі експертизи. За результатами нашої роботи ми завжди не просто вказуємо на недоліки, а даємо рекомендації, як їх правильно усунути.
Вартість Експертизи та технічного нагляду
Для фізичних осіб, вартість технагляду складе від 7000 грн. щомісячно, сюди входить обстеження об'єкта 2 рази на тиждень. При цьому час знаходження фахівця на об'єкті складе 2-3 години.
Для юридичних осіб, вартість технагляду складе від 14000 грн. щомісячно, сюди входить обстеження об'єкта 2 рази на тиждень. При цьому час знаходження фахівця на об'єкті складе 2-3 години.
Оплата експертизи вже побудованого будинку проводиться з розрахунку від 80 грн за м2 площі.