Технічна експертиза дозволяє об'єктивно і оперативно вирішувати завдання своєчасного виявлення і розпізнавання не тільки наявних дефектів, але й потенційно небезпечних зон, вузлів, деталей і т.п. В результаті з'являється можливість зосередити превентивні заходи з ремонту на проблемних ділянках, замість непродуктивних витрат на усунення наслідків аварій або невиправдано високих обсягів ремонтних робіт.
 Будівельно-технічна експертиза спрямована на те, щоб забезпечити високу якість будівництва.
Як правило, проведення будівельних експертиз дозволяє уникнути руйнувань або деформацій будівель, які згодом можуть виникнути через використання неякісних матеріалів.
Дуже часто можна зіткнутися з тим, що будівельні матеріали не відповідають заявленим в кошторисі зразкам або будівництво ведеться з грубими порушеннями встановлених норм. Саме в таких ситуаціях необхідна експертиза будівельних об'єктів, яка встановлює факти порушення будівництва і змушує будівельну компанію усунути всі виявлені недоліки.
Неякісні матеріали, які можуть застосовуватися в будівництві з вини компанії забудовника, ведуть до зведення будинків потенційно небезпечних для оточуючих і що знаходяться в самій будівлі людей.
Найбільш часто можна зіткнутися із ситуацією, коли неякісно виконана робота дає про себе знати через деякий час. Найчастіше приховані дефекти виявляють себе через деякий час, від місяця до кількох років. Природно, що найбільш уразливим у цій ситуації виходить власник будівлі. Для того щоб уникнути подібних ситуацій, необхідна експертиза будівництва.